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第378章、项目落地

    “咦,他们全家都回国了?”柳母见到电视画面,不禁自言自语到。

    刚才她还在想,利用假期,带着柳一妃去拜访苏佳怡呢。嗯,既然回国了,明天电话问候一下吧,这不正是一个联系的理由吗。

    马速当然不知道,他无意之中关注别人的时候,别人也在关注他。

    电视剧播放完毕后,马速开始每日习惯性浏览各种新闻,尤其是经济、科技领域的各种报道,顺便也了解一下这几天NBA的战况。

    他拥有过目不忘的能力,网络新闻自己可以调节浏览速度,而非看电视那样,只能被动接收。

    之后,他又从空间里取出一台高性能工作站,开始每天必须的课程,学习软件技术。即使是天才,也需要日常的勤奋才能拥有卓越的能力。

    一夜无话。次日,马速照例早早起来,修炼一番静功后,换上一身没有任何尼克斯印记,在国内看起来十分普通的运动服,出了宾馆。

    锦江饭店南侧,便是府南河绿带之一的滨江公园,他开始从内环线内侧一路向东。

    虽说是清晨,滨河绿带公园里,已经稀稀落落有一些市民开始了晨练。更有不少老人手提鸟笼,在公园里散步、遛鸟。蓉城的悠闲生活状态,从凌晨老年为主,到深更半夜的“鬼饮食”(夜宵),几乎是24小时无缝连接。

    马速非常喜欢这样的生活,人们一生的努力和奋斗,到底是为了什么,不就是图享有这样的安宁、祥和吗。

    穿过九眼桥,马速继续往东,到兴安桥这才往南过河,折返往西,沿着内环线外侧滨河绿带,继续慢跑。

    九眼桥东侧是川大校园,滨河绿带公园里,已散落了不少晨读的学生。

    马速仅在服饰上,做了一点伪装。但样貌上没有采取任何掩饰。

    但他高大、英俊的容貌,终于还是引起了一个路人的侧目,其中就有一个喜欢篮球的川大学生周扬的注意。

    周扬有点疑惑地看着马速渐渐远去的身影。

    惯性思维下,谁也不会相信,马速在这样的一个清晨,从距离纽约近1万公里的地方,在进行晨练,且从他们身前跑过。

    “刚才跑过去的,不会是马博士吧?”另一位同学也是球迷,且看过昨天晚间新闻,不禁问到,周扬这才反应过来。

    “啊,不是吧。常规赛不是还没结束吗?”不过他还是有点不确定。

    “一看你就不是铁杆球迷,尼克斯8号结束了与马赛克队比赛后,一直要到1月12号,才会有赛事。而且,昨天的晚间新闻,报道了一位从德国归来的马姓博士,来到蓉城投资。电视画面中,就有马博士低调地站在那位中年男人的后面,估计马姓博士,就是马速的父亲,也是一位留德博士。所以,昨晚正是他们一家人。”

    中等速度的长跑,马速的速度十分恒定,无论是气息、还是每一步迈出的距离,都好似钟表一样精准。虽说这个距离对他远超常人的身体素质而言,强度极小,可精准和呼吸,却不是其他运动员可以轻易做到的。这也是马速一种动功的修炼方式。

    可刚才两位学生的轻声议论,逃不过他敏锐的听觉,步伐不自觉地就加快了许多。

    他可不想被一群球迷围观,耽误了今天的行程。

    潜意识远离川大校园范围,马速没按原计划在南河大桥返回,而是一直跑到了百花潭公园,才再度折返,回到滨江公园处的锦江饭店。

    一圈下来,全程约10公里的长跑,让马速全身的筋骨,基本活动开来,感觉极为舒坦。回到酒店洗漱后,他下楼到早餐厅用餐。

    “马总,这是今天的日程安排。”助理谢欣然已提前用过早餐,见马速取了食物坐下后,递给马速一张行程表,同时口述道:

    “上午8:30,蓉城市官府将来人,带我们到城南的高新区规划局,听取新区规划局新区总体规划方案;10:30到我们意向中的地块,去实地踏勘,期间有高新国土局领导陪同,便于当场了解我们对用地的需求;12点返回酒店,午餐时有……陪同并商谈项目落地具体事宜。”

    “上午的活动我可以参加,但午餐招待会,我需要单独活动。你安排超级项目公司的负责人过来,一起用午餐,并讨论一下超级项目近期的工作。下午2点我们出发到机场,返回纽约。你通知机组,并沟申请好航线。”

    “好的,我去安排落实,并通知老马总、苏董。”谢欣然迅速记在笔记本上后,便起身离去。

    上午,马速作为父亲的随从,在高新区领导的带领下,来到蓉城南郊的高新南区。

    蓉城的高新区,最先实施的是西面,位于三环路与绕城高速公路之间,起步区开发面积10平方公里,总面积43平方公里。

    2001年,高新西区正式开发,这里是聚集发展以电子信息为龙头,及现代中药等高新技术产业的重要基地。短短2、3年时间,高新区便聚集了电子信息项目65个、现代中药项目20个。

    由于这些产业单个项目的厂区面积都不小,很快,高新西区的土地,便捉襟见肘。加之,蓉城平原是天府之国的核心区,而蓉城西边便是富饶的农田,更是都江堰流向蓉城平原的水源地,自然不可能超大面积开发。

    于是,高新西区按下了暂停键,转向蓉城南部。

    实际上,高新区最早的规划起始于1988年。

    1991年批准为首批国家高新技术产业开发区,2000年批准为中国亚太经济合作组织(APEC)科技工业园区,2001年成为中国西部第一个通过ISO14001中国认证和英国皇家UKAS国际认证的区域。

    只不过,高新西区先一步开发,反而成为了高新区的代名词。今年,蓉城市才正式启动南区的开发。从而形成了事实上的西区和南区两个板块。

    高新南区规划面积87平方公里,按照“现代商务中心、高端产业新城”的蓉城中央商务区(CBD)的定位,重点发展金融、商务、会展、研发、软件及服务外包等高端服务业,建设宜业宜居的国际化现代新城。

    马速听到这些介绍,他结合20年后的城市发展,知道蓉城了的发展速度,在西部一直名列前茅。即使今天介绍的这些,都实在有些保守,用不了多少年,高新南区又将无法满足城市的扩容速度。

    最终只得再度向南,重新规划了天府新区,规模和蓉城市几乎相等,达到了1578平方公里。

    所以,高新南区这一块,未来将会是老城区和天府新区的枢纽节点,反而会成为城市的核心区,并从南部副中心的规划定位,变更为南部新中心。

    这个时候,南区尚未启动,若将企业落地到这里,不仅符合城市规划,未来10多年,光地皮便可大幅度升值。

    这也是马速力荐父亲马跃华将公司到这里来落地的初衷之一。

    除踏勘地块外,陪同的工作人员还专门带马速一行人,参观了刚通车一年多的蓉城三环路(若加上内环、中环则应该是事实上的5环路)。

    三环路作为蓉城市城区重要快速通道,双向8条主车道,准高速路布局,最高时速限定在每小时100公里。通过立交桥或右侧双向6车道的辅路,进行左、右转向分流。道路中间是宽阔的景观绿带隔离,道路两侧是180万平方米的绿带。

    主、辅道共计14车道,在这个年代,是非常超前的规划设计。

    此时蓉城还不是第一世那超过500万辆机动车保有量的城市,宽阔的三环路车跑起来十分顺畅,两侧及中间绿化隔离带,花团锦簇,赏心悦目。

    蓉城从府南河改造工程的成功开发模式,尝到了甜头。三环路也是以类似的开发模式进行。开发商、建筑公司想要承包一个标段的三环路建设工程,则需要自行垫资完成。

    市官府补偿给的,便是周边的一块土地。但开发商、建筑商手中的土地,还需要按三环路的规划,提前留出三环路所需的道路红线、绿化红线所包含的代征地。

    其实,所有的开发土地,只要临路、临绿化带、或者河流,都要按规划留出道路、绿化红线。所以,早期的开发商,征用的土地,大多有巨大的用地折扣,用来为城市建设做贡献。

    现在,马跃华的“华越科技”要落地在天府大道东侧,征用土地本来也同样面临着110米道路和绿化红线。尤其是临近三环路,还有一座大型立交桥。

    这座名为天府立交桥,其实早在1999年7月便开建,2001年12月竣工。

    这是蓉城市城市路网向南延伸的起点。站在宽阔的天府大道上远远望去,直插云天的A形斜拉桥,位于塔顶的“太阳神鸟”标志格外醒目,像是一只眼睛,注视着蓉城的发展,眺望着蓉城未来。

    蓉城如今城市格局的形成,天府立交是个关键节点。一路向南,它串联起蓉城高新区和四川天府新区。
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