笔趣阁 > 历史穿越 > 重生南宋,泼皮称帝传 > 第346章 武安房地产

第346章 武安房地产

    “李堂弟,我找到了来钱门路,”。
    胡湘和李堂泡在热水池里面对李堂说道。
    “什么生意,”李堂看向道。
    “房地产··”胡湘说道。
    “房地产··啥是房地产?”李堂疑惑道。
    于是胡湘对胡湘说起房地产生意。
    这房地产生意,后世的胡湘可以深有体会,不过作为后世屌丝的胡湘,一套房子也没有买,天天骂房地产老板黑心,天天盼着房地产崩盘,好买得起房子,但到胡湘死也没有崩盘,也没有娶上媳妇。
    “我哪有那么银子购买土地,要是你们胡家等我把房子卖出去,再交购地钱就可以。”李堂说道。
    “你可以让购房者的分期付款,”胡湘说道。
    “分期··这真是一个好办法,是不是等他们把钱付清了,我在给他们房契,”李堂道。
    “这个就由你决定了,不过你首先得宣传下,做个沙盘模型,也可以建设一套,展示下,也可以根据顾客需要定制建设。”胡湘给提了些建议。
    李堂听到后,连说妙,不过他需要和父亲商量下,因为这生意太大了,需要家族的协助。
    其实关于开发房地产,胡湘也和父亲及大哥二哥商量过,都说可以解决目前的金银短缺,而且讨论后定价一亩地要按四百银子售卖,因为一份宅基地也就2分半。一户也就花八十两购买一份宅基地,对武安那些高收入家庭,也能负担得起。
    经过几天的准备,李堂带领伙计们开始了宣传,还建设了一个售楼房。
    果然开业那天,武安有钱,有地位的人都去了,例如武安学堂的老师,几大家族的人等人。
    阿桂,阿贵,还有元好文,李冶还有一些老师,都当天签订了购房合同,并付了首付,当天入账五千两。
    晚上时候李堂,李堂在赵家酒楼举行宴会。
    “湘哥,这个生意怎么不让我做,一套房子要二百两,”赵福说道。
    胡湘还未说话,李堂插嘴说道:“赵胖子,你以为这是好生意吗?银子我只是过过手,都交给衙门了,我只是挣辛苦钱,”
    “你们不要以为土地卖的贵,赵胖子,要是城外给你一亩建设好房子,五十两,你要吗?”胡湘道。
    “便宜也能要,要是敌人来了,还不给烧了,”赵福说道。
    “是呀,城内宅基地贵,房子贵那是因为它不仅仅是土地和房子本身的价格,城里的房子相当于你雇了支军队替你保护家产,谁家的财富能雇得起军队保护家产,”胡湘道。
    “恩,湘哥说的有道理,”李堂道。
    “而且,我预测以后的宅基地会更贵,先买的人要是倒卖了,肯定能大赚一笔,”胡湘说道。
    “但是湘哥,现在闲余劳动力都去修建城墙了,我招不到盖房的匠人呀,这房子啥时候能建设好,到时候他们见不到房子,不得找我退钱,”李堂道。
    “你先找几个人先建设着,他们应该不会催你了,等到城墙建设完,就能腾出劳力,供你招纳了,而且随着钢铁和水泥的产量增加,可以建设二到三层的楼房,”胡湘说道。
    胡湘知道,在过几年武安人口还会增加,那只有建设楼房,才能土地利用的最大化,不过在高的楼房,那就算了吧,等以后各方面技术成熟了,在建设吧。
    胡湘回到家中。
    “你这画饼,也能给你们胡家挣到钱,”卢敏笑说道。
    “你家相公是谁,这炕上暖和吧,今年冬天你和孩子就可以热炕头了,”胡湘笑说道。
    “要是在院子里面也修建个玻璃暖房就好了,可以种青菜了,”卢敏道。
    要是没有战争,胡湘都想在城外建设温室了,当然不是用玻璃,而是挖地窖,用煤加温。
    其实我国是世界上温室栽培历史最悠久的国家,在温室增温技术方面有诸多创造。
    据记载,秦始皇曾命人冬季在骊山陵谷中温处种瓜,在冬季寒冷的北方种瓜,据此推测中国最早的温室可能出现于秦代。然而有关温室最早的确切记载出现在汉代。汉元帝于太官园中种葱、韭、菜茹,采用的办法是盖一座密封的屋庑,在屋内昼夜燃火来提高室温,这样蔬菜就得以在隆冬正常生长。
    当时各地向朝廷进贡的新味就有很多是通过“郁养强熟”的方式培育的,富人享用的东西也有“冬葵温韭”,说明早在汉代利用温室栽培蔬菜已变得较为普遍。
    “我想到了,我们可以在煤矿附近盖暖房,有些不怎么好烧的泥炭,可以用来加热暖房,而且煤矿井排出的水,可以用来灌溉菜地,并且煤矿那比较偏僻,”胡湘说道。
    古代不建设暖房,也是因为烧不起柴火,穷人冬天取暖都不舍得多烧柴火。
    第二天早上,胡湘来到县衙和李岩商量,在煤矿附近建设暖房事宜。
    “这真是一个好主意,现在煤矿那泥炭都堆积成山了,不过这暖房得改进下,你家的暖炕这个取暖方式很不错,杏儿也让我找人建个,种菜的暖房,也可以用这个方式取暖。”李岩说道。
    胡湘听了,也感觉可以,建议菜主要种白菜,这时代白菜叫黄芽菜和菘,种白菜主要是白菜比较耐寒,喜好冷凉气候,因此适合在冷凉季节生长,还有就是白菜产量大,虽然没有后世的白菜亩产量大,但在古代和别的菜比较,那也是产量惊人。
    白菜价可不是近代得来的,古代就有这个说法。
    现在种菜可不是追究好吃时候,而是产量越大越好。
    这是因为古代人寿命短,也是因为蔬菜吃的少,在后世的穷人冬天经常吃腌菜,可以补充维生素,但现在盐很贵,穷人哪能吃得起腌菜。
    其实胡湘自己在家腌制了白菜,黄瓜等菜,是用来给卢敏改善胃口的,导致现在卢敏每天得吃点咸菜,才能下饭。
    好在武安的煤多,可以不计成本的用来取暖了,而且煤还是俘虏挖的,成本更低了。
新书推荐: 嗟尔道季 暴富后想躺平,众女神不允许啊? 农家子改换门楣的奋斗之路 三国之季汉再起 轮回:达舒尔之魂 诡异降临:开局拥有万亿冥币 人在异界:觉醒火影系统 万族浩劫:我为蓝星补完 闪婚竹马后,我被宠野了! 狂暴的转生之旅,异世界特工之家